Groene Weide 566833 BE ArnhemGroene Weide

Riante gezinswoning met heerlijke tuin met overkapping, berging en achterom. De woning ligt aan het langgerekte plantsoen Groene Weide in de wijk Malburgen. Het winkelcentrum met alle praktische voorzieningen die je nodig hebt ligt om de hoek. Ook (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Bovendien ben je met 5 tot 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Arnhem voor een leuke avond uit. Wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige uiterwaarden van de Neder-Rijn en genieten van een moment van rust en natuur. De woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A325, A12 en A15. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling Begane grond: entree, vestibule met garderobe, hal met praktische bergkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en ruime living met vrij zicht aan de voorzijde op het plantsoen. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en airco. Vanuit de eethoek is doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende berg- en werkruimte en biedt toegang tot de heerlijke tuin en overkapping. Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde is dankzij de schuifpui het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie en toilet. De ouderslaapkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde hebben een inbouwkast. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: overloop met CV opstelling en de witgoedaansluiting. Vierde, zeer riante, slaapkamer met dakraam. Deze kamer is thans in gebruik als sportkamer. Tuin: ruime voortuin en riante achtertuin met fraaie overkapping, berging en achterom. De tuin is sfeervol en onderhoudsarm. - riant woonoppervlak van 122 vierkante meter; - keurig onderhouden woonhuis; - heerlijke tuin met overkapping, berging en achterom; - fietsafstand van het centrum; - nabij alle dagelijkse voorzieningen; - vrij zicht én parkeren aan de voorzijde; - definitief energielabel C, geldig tot 9 oktober 2034.