Haagdoornstraat 736841 AK ArnhemMalburgen-West

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een gunstige locatie dichtbij de bruisende binnenstad van Arnhem. Deze woning beschikt over o.a. drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en grote stenen berging. De woning is gelegen in de wijk Malburgen-West, in de Haagdoornstraat. Een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Op korte loop/-fietsafstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, restaurants, diverse (basis)scholen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een buurtcentrum, een speeltuintje en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Arnhem is op korte fietsafstand van de woning gelegen en o.a. de snelwegen A-12 en A-325 zijn snel bereikbaar. Daarnaast is het prachtige natuurgebied Meinerswijk om de hoek gelegen. Bouwjaar: 1938. Woonoppervlakte: 81m². Overige inpandige ruimte: 16m². Inhoud: 341m³. Externe bergruimte 12m². Perceel: 140m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, eethoek en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eenvoudige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: (overige inpandige ruimte) overloop en toegang tot de 3e slaapkamers met tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Algemeen: - energielabel C - buitenkraan aan achterzijde - buitenzonwering blijft achter - cv-combiketel Remeha Avanta uit 2017, in eigendom - zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met eigen achterom - de woning mag naar eigen wens worden gemoderniseerd/verbeterd - extra artikelen in de koopakte met volledig uitsluiting van aansprakelijkheid verkopende partij Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!