Sold under reservation

Hillegomweg 536843 EW ArnhemElderveld-Zuid

Map
  • 109 m²
  • 124 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Welkom aan de Hillegomweg 53: een charmante eengezinswoning uit 1976 met circa 109 m² woonoppervlakte, die alleen wacht op jouw creatieve aanpak. Met een royale voortuin inclusief berging, en binnen een combinatie van ruimte, licht en sfeer, is dit een uitgelezen kans voor klussers of kopers die waarde willen toevoegen. Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Elderveld-Zuid, straalt deze woning potentie én wooncomfort uit. Indeling Begane grond: Betreed de woning via de voortuin en de vrijstaande berging. In de hal bevindt zich direct rechts de toiletruimte. De woonkamer is ruim opgezet met een trapkast voor opbergruimte en een open keuken met uitzicht op de voortuin. Via de woonkamer stap je de zonnige, royale achtertuin in — ideaal voor ontspanning of een eigen tuinproject. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche en toilet. Tweede verdieping / Zolder: Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping — perfect geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: 109 m² - Buitenruimte: royale voortuin met berging & diepe achtertuin - Energielabel: C - Indeling: drie slaapkamers op de verdieping + een vierde mogelijkheid op zolder - Niet zelfbwoningsclausule van toepassing: een niet-zelfbewoningsclausule houdt in dat de verkoper aangeeft de woning niet zelf te hebben bewoond. Daardoor kan hij geen volledige informatie geven over mogelijke (verborgen) gebreken, simpelweg omdat hij er niet aanwezig was om die op te merken. - Status: Opknapwoning – ideaal voor klussers of investeerders die graag waarde willen toevoegen en hun eigen stempel op een woning willen drukken. Buurt en voorzieningen Deze woning bevindt zich in Elderveld-Zuid, een ruim opgezette, groene woonwijk uit de jaren ’70, geliefd bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke structuur en veel omliggend groen. Elderveld is ontworpen als tuinstad, met brede lanen, buurtgroen en landelijke rust ondanks stadsnabijheid. Het winkelhart Winkelcentrum Elderhof ligt centraal in de wijk en biedt alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder NS-station Arnhem Zuid binnen handbereik. Ook de A325 is snel te bereiken, ideaal voor forenzen of weekendtrippers Samengevat Zet je klushelm op en ontdek jouw toekomst op de Hillegomweg 53: een solide basis met volop ruimte, karakter en potentie in een rustige, groene en goed bereikbare wijk. Perfect voor wie graag zelf de regie houdt en er iets unieks van wil maken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,706
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label

Cadastral data

ARNHEM AC 6302
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,352x

Viewed

107x

Saved

27-8-2025

On Funda

Neighborhood

Elderveld-Zuid

Arnhem
Residents
3,650
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,102

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.