J.P. Coenstraat 266828 RW ArnhemArnhemse Broek

In de geliefde en rustige J.P. Coenstraat 26 in Arnhem vind je dit verrassend ruime, moderne en energiezuinige huis (energielabel A). Met een woonoppervlakte van 126 m², vier slaapkamers, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale woning voor een jong gezin of een starter die net wat meer wil. Hier woon je op je gemak, met het centrum van Arnhem op slechts vijf minuten fietsen en volop speelgelegenheid en scholen in de buurt. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ruimte die deze woning je biedt! Vanaf 19 september is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Stap binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot een apart toilet (modern vernieuwd in 2019). De woonkamer en open keuken van samen ca. 39 m² vormen een heerlijk lichte en stijlvolle ruimte dankzij het grote raam dat uitkijkt op de tuin. Er is alle ruimte voor een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel. De keuken, in 2016 vernieuwd, is een moderne hoogglans witte greeploze keuken met inbouwapparatuur: alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Onder de trap vind je een praktische provisiekast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop verbindt drie smaakvol ingerichte slaapkamers van respectievelijk 15, 11 en 8 m². Elke kamer heeft een strakke afwerking en laminaatvloeren. De badkamer (vernieuwd in 2019) voelt aan als een kleine wellnessruimte, met een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met grote verlichte spiegel én een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht in de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een royale bergruimte. De epoxyvloer maakt van deze verdieping een stoere, moderne ruimte met eindeloze mogelijkheden. De tuin(en): De achtertuin van 85 m² is keurig aangelegd en optimaal gelegen op het zuidwesten: zon verzekerd! Hier geniet je van lange zomerdagen op het terras. Extra handig is de achterom en de praktische berging voor al je fietsen of tuinspullen. Voor het huis heb je ook nog een gezellige voortuin van 15 m², wat het huis nog meer uitstraling geeft. De locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Arnhem. Hier geniet je van de rust, maar woon je toch overal dichtbij. De supermarkt vind je op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Arnhem binnen vijf minuten fietsen bereikbaar is. Voor kinderen zijn er meerdere leuke speeltuinen op steenworp afstand, ideaal voor gezinnen. Door de uitstekende verbindingen ben je ook met de auto of het openbaar vervoer zo de stad uit of naar andere steden onderweg. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Achtertuin op zuidwesten - Energielabel A - Bouwjaar 2004 - Rustige straat met kindvriendelijke speeltuinen - Centrum van Arnhem op 5 minuten fietsen Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.