Kievitsbloemstraat 226841 KG ArnhemMalburgen-West

Zodra je binnenstapt in Kievitsbloemstraat nummer 22 merk je het meteen: dit is zo’n woning die prettig voelt zonder dat je precies kunt aanwijzen waarom. Licht, ruimte en rust komen hier heel vanzelfsprekend samen. De woonkamer strekt zich breed uit over de achterzijde en kijkt mooi uit op de tuin, waardoor je direct die fijne verbinding met buiten hebt. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet te lang: plan snel een bezichtiging, want dit soort woningen verdwijnen altijd sneller dan je denkt. Op de begane grond start je in een royale hal met een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer die door de grote ramen en tuindeuren een open en ruimtelijke sfeer heeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte. De eetkamer vormt de schakel tussen keuken en woonkamer, met genoeg plek voor een grote eettafel en ideaal voor wie houdt van samen koken, borrelen en lange avonden aan tafel. De achtertuin is diep, overzichtelijk en biedt meerdere zitmogelijkheden. Achterin staat een stenen berging, handig voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een prettige hoeveelheid licht en een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet, waardoor je hier alles hebt wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers én een overloop. De grote zolderkamer heeft een riant dakraam waardoor het een lichte en volwaardige slaap- of werkkamer is. De extra kamer op deze verdieping maakt de woning verrassend veelzijdig: ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Wonen aan de Kievitsbloemstraat in Arnhem-Zuid betekent wonen in een rustige en groene wijk waar alles binnen handbereik ligt. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken vind je op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met veel groen en een ontspannen sfeer. En Arnhem zelf? Die biedt het beste van twee werelden: levendige horeca, mooie parken zoals Sonsbeek en Schuytgraaf, goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle routes richting Nijmegen, de A12 en A50. Het is precies die combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak die deze locatie zo aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning - Lichte woonkamer met zicht op de tuin - Diepe achtertuin met stenen berging - Praktische keuken en royale eetkamer - Grote hal en separaat toilet op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - Twee extra kamers op de tweede verdieping - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen Zie je jezelf hier al wonen? Bel of mail ons gerust — we leiden je graag rond.