Sold

Klingelbeekseweg 536812 DE ArnhemKlingelbeek

€ 415,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 200 m²
  • 4
  • G

Sales history

Listed since
August 2, 2025
Date of sale
August 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw creativiteit en klusvaardigheden in kunt steken? Dan is de Klingelbeekseweg 53 in Arnhem de perfecte plek voor jou! Kluswoning op top locatie. Klingelbeekseweg 53 ligt in dé groene en sfeervolle wijk Klingelbeek. Hier woon je in een parkachtige omgeving, omringd door waterpartijen en het kabbelende riviertje de Klingelbeek. Tegelijk ben je snel in het bruisende centrum van Arnhem en het gezellige Oosterbeek. Een plek waar het landelijke gevoel van stilte, natuur en rust samenkomt met stadse voorzieningen en buurtbetrokkenheid. De indeling is als volgt: Via de grote voortuin bereik je de entree waar zich de meterkast bevindt, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de aanbouw tref je de keuken in dubbele lijnopstelling en vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer met douche en toilet. De achtertuin is een echte eyecatcher: met een diepte van circa 18 meter en ligging op het zuiden geniet je hier de gehele dag heerlijk van de zon. Achterin staat een grote stenen berging van circa 10m², perfect voor fietsen, tuinspullen of een klushoek. Fijn detail: er is een achterom, wat de tuin zelfs nog praktischer maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De grootste, aan de voorzijde, beslaat zo’n 11m² — prettig licht en prettig ruim. De andere kamers bieden volop flexibiliteit: als kinder-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: de volwaardige zolder is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of een gezellige werk- of hobbykamer. - Jaren '30 hoekwoning op riant perceel - Zeer gewilde locatie; rustig en toch centraal - Diepe tuin op het zuiden - Het perceel wordt voor overdracht kadastraal ingemeten en is circa 200m² - Aanvullende clausules zijn van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,061
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
10 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM P 5955
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
101 m² (18.62 metre deep and 5.43 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

9,730x

Viewed

154x

Saved

2-8-2025

On Funda

Neighborhood

Klingelbeek

Arnhem
Residents
1,150
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 5,117

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.