Magerhorststraat 26825 DL ArnhemOver het Lange Water

in de kindvriendelijke en gewilde wijk “Over Het Lange Water” ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage en een berging. De open keuken, vier ruime slaapkamers, nette badkamer met tweede toilet en de heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen maken deze woning zeker interessant! Indeling: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer met de open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, hier heeft u vrij uitzicht over de straat. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte, door de grootte van de woning is hier voldoende ruimte voor een ruime eethoek, Aan de achterzijde van de woning treffen we de open keuken. Deze complete keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuid-westen, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de nette badkamer en drie prachtige slaapkamers! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een balkon. De badkamerinrichting bestaat uit een bad, wastafel en uiteraard een 2e toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder treffen we de CV combiketel en de wasmachine aansluiting aan. Een prachtige vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping compleet. Algemene info: - Open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C - 4 slaapkamers - Badkamer met tweede toilet - Fantastische ligging nabij de voorzieningen - Garage en berging - In het perceeloppervlakte zit ook het achterpad van 96m2 opgenomen, recht van voetpad is van toepassing - Aanvullende clausules van toepassing ( o.a. Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule)