Oude Velperweg 436824 HB ArnhemPlattenburg

SFEERVOL WONEN IN PLATTENBURG – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN RUIMTEZOEKERS Stel je voor: een charmant, halfvrijstaand woonhuis dat modern comfort combineert met authentieke sfeer, verscholen in een rustige straat van de geliefde wijk Plattenburg, dicht bij de stad en het openbaar vervoer. Dit huis, boordevol karakter, biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en luxe. Dankzij de royale uitbouw en de indrukwekkende woonkeuken is er genoeg plek voor het hele gezin om samen te komen. Zoek je een plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of thuis te werken? Dit huis heeft het allemaal! Kortom, een ideale woning voor jonge gezinnen, buitenliefhebbers en iedereen die houdt van een oase van rust in een levendige omgeving. WONEN IN STIJL – HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS 1. SFEERVOLLE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET KARAKTER Dit huis straalt één en al charme uit: de erker aan de voorzijde geeft de woning een statige, elegante uitstraling, terwijl de authentieke details samengaan met modern wooncomfort. Licht, ruimte en sfeer komen hier perfect samen, waardoor je je direct thuis voelt. De groen-witte markiezen zijn een extra toevoeging die bijdragen aan het binnencomfort. 2. RUIME WOONKAMER VAN BIJNA 50M² DOOR UITBOUW De royale uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een riante woonkamer, ideaal voor relaxte avonden met het gezin of grote borrels. De erker aan de voorzijde voegt extra licht en sfeer toe. Met een zijkamer, perfect als kantoor of speelruimte, is de begane grond verrassend functioneel én ruim. 3. LUXE WOONKEUKEN OM IN TE GENIETEN De woonkeuken is de absolute eyecatcher. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en plek voor een grote eettafel is dit de ultieme plek voor etentjes of een ongedwongen ontbijt. De keuken verbindt kookplezier moeiteloos met gezellig samenzijn. 4. EEN PRACHTIGE, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN De diepe tuin biedt door zijn ligging de hele dag mogelijkheden om van de zon te genieten. Het terras onder de dakplataan vormt een rustieke schaduwplek, terwijl het grote gazon uitnodigt tot urenlang spelen of ontspannen. Omringd door groen geniet je hier van optimale privacy. 5. VIER SLAAPKAMERS, INCLUSIEF MASTERBEDROOM MET BALKON Met vier slaapkamers is er plek voor het hele gezin én meer. De masterbedroom biedt extra luxe met toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. De zolderkamer op de tweede verdieping is knus en multifunctioneel te gebruiken. 6. MODERNE LUXE BADKAMER MET LIGBAD EN INLOOPDOUCHE De badkamer is een oase van comfort en elegantie. De granito vloer, het ligbad en de ruime inloopdouche ademen luxe. Met een op maat gemaakt wastafelmeubel heb je niet alleen praktische opbergruimte, maar ook een stijlvol interieur. 7. EXTRA’S: PROVISIEKELDER EN AANGEBOUWDE SCHUUR De praktische voorzieningen maken dit huis nóg aantrekkelijker. De provisiekelder is ideaal voor extra opslagruimte, terwijl de aangebouwde schuur perfect is om fietsen, gereedschap of andere benodigdheden op te bergen. Een slimme toevoeging voor een georganiseerde levensstijl Volledige indeling: Entree in statige hal met granito vloer, toilet en toegang tot een ruime provisiekelder. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met erker aan de straatzijde met uitzicht over de voortuin. De woonkamer heeft een mooie in visgraat gelegde houten vloer en in de uitbouw/keuken ligt een kleurrijke plavuizenvloer. Vanuit de uitbouw stap je de rustig gelegen achtertuin in met veel privacy en een aangebouwde stenen berging. Op de eerste verdieping is er een lichte overloop met een groot geïsoleerd glas in loodraam, vanuit de overloop is er toegang tot alle verschillende ruimtes, kleedkamer/kantoor, een ruime slaapkamer aan de straatzijde met erker, een royale slaapkamer aan de achterzijde met diepe inbouwkasten en een heerlijk balkon. daarnaast is er natuurlijk een badkamer met afgesloten toilet, een royale inloopdouche, mooi op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De badkamer is gemaakt voor deze woning met een fraaie granito vloer, voor een ware wellness ervaring. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is er een speelse vierde slaapkamer onder het dak met een dakkapel, bergruimte en de plek voor de CV ketel. Maak een afspraak voor een bezichtigen en ervaar de luxe,rust en de ruimte van deze fantastische woning.