Paasberglaan 456824 PW ArnhemPaasberg

Aan de sfeervolle Paasberglaan op de Paasberg bevindt zich dit middels de berging geschakeld, helft van een dubbel woonhuis met een geweldige, besloten, royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op 50 meter afstand begint een heerlijk wandelbos dat uitmondt op de Rozendaalse bossen en de Veluwe. Ondanks de groene en rustige omgeving is het stadscentrum binnen 10 minuten zowel per auto als fiets bereikbaar en zijn de winkels voor dagelijkse behoeften in de nabije omgeving, evenals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, waaronder de HAN. De woonoppervlakte bedraagt circa 120 m² en het perceel waarop de woning is gebouwd bedraagt 335 m2. Door de riante en diepe achtertuin van circa 13 meter diep zijn er volop mogelijkheden om de woning misschien nog naar wens uit te breiden. INDELING: Begane grond: Entree, royale hal met meterkast, kelder, wc met mechanische ventilatie, tuingerichte woonkamer met verdiept gelegen aangebouwde tv-/zitkamer met dubbele deur naar de royale en zonnige achtertuin. Gesloten woonkeuken voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat . Toegang vanuit keuken naar de berging met alle aansluitingen voor was- en droogmachine. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allemaal met een vaste kast, 2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van wastafel en ruime inloopdouche. Vliering: In zijn geheel bevloerd. PLUSPUNTEN: -uitstekende locatie -Veel licht inval door grote raampartijen -Muur, glas en vloerisolatie -Woonoppervlakte ca. 120m2 -Zonnige tui op het Zuid-Westen