Polluxstraat 1406846 XP ArnhemSchuytgraaf-Centrum

Map
  • 115 m²
  • 132 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Polluxstraat 140 – Comfortabel wonen op een centrale locatie Op een uitstekende, centrale locatie ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning aan de Polluxstraat 140. Het station, winkelcentrum en diverse basisscholen én middelbare scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen en forenzen! Indeling :Bij binnenkomst tref je een prettig en licht woongedeelte, dat naadloos overloopt in een geïsoleerde serre, welke momenteel in gebruik is als eetkamer. Dit zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woning beschikt over een moderne, luxe keuken met een mooie open aanbouw richting de woonkamer. De keuken is slechts iets meer dan één jaar oud en van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Verdiepingen: Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een zeer nette badkamer. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer, plus een aparte ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor of werkplek, voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de was- en droogmachine en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping zijn er mogelijkheden om een extra terras te realiseren naast de kantoorruimte. Buitenruimte: De ruime tuin is fraai aangelegd met houten terrastegels, perfect voor een tuinset, en beschikt over borders met planten en bloemen. Achterin de tuin staat een schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een achterplaats, die gebruikt kan worden als parkeerplek voor een auto of als extra terras. Extra’s Twee toiletten Airconditioning op zolder Veel bergruimte Centrale ligging Goed onderhouden en instapklaar

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
22 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ARNHEM AF 2717
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
490 m² (10.00 metre deep and 49.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,687x

Viewed

33x

Saved

24-12-2025

On Funda

Neighborhood

Schuytgraaf-Centrum

Arnhem
Residents
3,255
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,849

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.