Purmerendstraat 266843 VC ArnhemElderhof

Op zoek naar een ideaal familiehuis met vier slaapkamers? In een rustige, kindvriendelijke buurt, in de wijk 'Elderhof' gelegen hoekwoning met een berging, parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het zuiden. Bouwjaar 1986; woonoppervlakte m2; oppervlakte perceel 191 m2. Indeling: begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer (groot 28 m2), trapkast en keuken (groot 6,6 m2) met inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en oven. 1e Verdieping: overloop, drie kamers (groot respectievelijk 12,9 m2, 5,9 m2 en 12 m2) en een badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop, was- berg- en stookruimte en een kamer (groot 12,3 m2). Bijzonderheden: - energielabel 'B' (geldig tot 15 oktober 2035); - zonnige achtertuin met veel privacy; - schilderwerk buitenzijde 2024; - heteluchtverwarming Brinks Ela HR+; productiejaar 2017; - ketel voor warm water Intergas HRE 36/30; productiejaar 2017. Locatie: De rustige ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid maken de woning en zijn omgeving ideaal voor zowel gezinnen, starters als ouderen. De wijk 'Elderhof' heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentra, kinderopvang, rivier, sportschool, Wok Atlantis, Pannenkoekenhuis, natuurgebied 'Meinerswijk' en voorzieningen voor het openbaar vervoer met een directe snelle verbinding naar het centrum van Arnhem. Het NS-station Arnhem-Zuid is op korte afstand gelegen, alsmede diverse uitvalswegen, onder andere de A325, A12, A15, de A50 en de Pleijroute. Komt u kijken?