Sevenumstraat 216845 HS ArnhemDe Laar-Oost

Op zoek naar een instapklaar (gezins)huis welke goed is onderhouden en met de look and feel van nu? Wees welkom aan de Sevenumstraat 21 en laat je verrassen. Dit ruime en mooi afgewerkte huis biedt alles voor modern woongenot. Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse uitstraling op: een hippe pvc-visgraat vloer, strakke afwerking en een heerlijke lichte sfeer. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken. Extra praktisch is het tweede (separate) toilet op de eerste verdieping De leefruimtes zijn ruim bemeten en sluiten perfect aan bij de wensen van vandaag: modern, eigentijds en instapklaar. Aan de achterzijde ligt een heerlijke, royale tuin - dit is gegarandeerd de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Ook is er een veranda aanwezig. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, vernieuwd toilet (2023), trapopgang en de entree naar de keuken en zeer royale living. Aan de voorzijde is de praktische keuken voorzien van een spoeleiland, 1,5 wasbak en sierradiator. De inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok brander, combimagnetron en afzuigschouw maken de keuken compleet. Een tuingerichte, lichte woonkamer met een prachtige pvc-visgraat vloer en een sfeervolle sierhaard. 1e verdieping: Ruime overloop, separaat vernieuwd 2e toilet (2023), 2 slaapkamers (voorheen 3). De ouderslaapkamer heeft over de gehele breedte een dakkapel. Prachtige badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Grote zolderverdieping met lichtinval door de Velux kiepramen op zowel de overloop als de 3e slaapkamer. Op de slaapkamer is een wastafel met koud water aanwezig. De stook- en wasruimte bevinden op de overloop. Via een vlizotrap krijg je toegang tot een extra vliering met veel bergruimte. Locatie: De geliefde woonwijk is ruim, groen en kindvriendelijk opgezet en biedt voldoende parkeerruimte. Verder is de woning uitermate goed gesitueerd ten opzichte van allerhande voorzieningen. Zo bevinden zich de bushalte, de Rijkerswoerdse Plassen, de woonboulevard en diverse basisscholen op loopafstand en zijn de supermarkt en medische voorzieningen eenvoudig per fiets te bereiken. Overdekt winkelcentrum Kronenburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem laten zich uitstekend per fiets, auto of openbaar vervoer bereiken, mede dankzij de nabijheid van NS-station Arnhem-Zuid. Bijzonderheden: - Instapklaar en sfeervol; - Ideaal gezinshuis; - 3 slaapkamers; - Prachtige nieuwe badkamer (2023); - Toiletten beide vernieuwd (2023); - Volledig geïsoleerd met energielabel A; - Dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning; - Ruime zolder met een extra vliering met vlizotrap; - Nieuw pannendak; - Royale en heerlijke tuin met veranda en achterom gelegen op zuidwesten; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.