Valeriaanpad 26833 DX ArnhemKamillehof

Levensloopbestendig wonen met uitzicht op groen - StadsEiland Welkom in deze nette en moderne tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Tel daar de ruime zolder en de zonnige achtertuin met stenen schuur en carport bij op, en je hebt een bijzonder compleet geheel. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene parkzone van StadsEiland. Vanuit zowel de slaapkamer (via een schuifpui) als de keuken stap je zo de achtertuin in: een fijne, zonnige plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur, ideaal voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping vind je een royale zolder met raampartijen aan beide zijden en een Frans balkon. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een tweede en derde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. De woning is goed geïsoleerd en ligt met de voorzijde aan een autovrije groenstrook met daaraan grenzend speelvoorzieningen, een park en de dijk met uiterwaardengebied Een rustige en groene woonomgeving, met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden: * Projectnotaris van toepassing * Verwarming via CV-combiketel (2022) * Anti-speculatiebeding van toepassing * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een prachtige, groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kadastrale inmetingskosten zijn voor rekening van verkoper. - projectnotaris; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte