Van Remagenlaan 176824 LX ArnhemPaasberg

Charmante jaren '50 woning met karakter op goede locatie met ruime tuin! Stap binnen in deze prachtige vrijstaande jaren '50 woning en ervaar de unieke charme van dit huis. Met drie slaapkamers, oprit met carport, een ruime tuin op het oosten en een ligging in een van de meest geliefde gebieden van Arnhem, biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning behoeft modernisering, hetgeen u een unieke kans geeft om een droomhuis te creëren dat helemaal aan uw wensen voldoet! Deze woning ligt op een toplocatie nabij de Velperweg en de charmante wijk De Paasberg. De Velperweg e.o. staat bekend om de statige woningen, brede lanen en het vele groen. In de directe omgeving vind je parken zoals Park Angerenstein en Park Klarenbeek, ideaal voor een wandeling of picknick. Bovendien zijn er volop voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met gashaard, dichte keuken met deur naar de groene achtertuin. De woonkamer is voorzien van HR ++ beglazing Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime bergzolder met opstelling CV-ketel, te bereiken middels vlizotrap. Hier zijn één of meerdere kamers te realiseren. Buitenruimte: De ruime achtertuin is een heerlijke plek waar ook een grote kas te vinden is om zelf planten en groenten te kweken! Gelegen op het oosten geniet je hier ’s ochtends van de opkomende zon en kun je de hele dag ontspannen in je eigen groene oase. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van de rust, deze tuin biedt meer dan genoeg ruimte. De woning beschikt verder over een ruime oprit welke tot de carport loopt. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. In de binnenstad is een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés te vinden. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met karakter; - Naar eigen smaak te moderniseren; - Drie slaapkamers; - Tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers; - Royale tuin op het oosten; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Muurisolatie aanwezig; - Gelegen op een toplocatie nabij Velperweg en De Paasberg; - Nabij scholen, parken, winkels en openbaar vervoer; - Bouwkundige keuring aanwezig. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.