Vondellaan 76824 NA ArnhemPaasberg

Map
  • 137 m²
  • 214 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Gelegen in de geliefde wijk Paasberg in Arnhem vindt u dit charmante en ruime helft van dubbel woonhuis aan de Vondellaan 7. Deze fijne gezinswoning combineert sfeer, ruimte en een uitstekende ligging op loopafstand van natuur én stadse voorzieningen. De wijk Paasberg staat bekend om haar rustige, groene straten en karakteristieke jaren ’30 woningen. U woont hier op een steenworp afstand van Park Angerenstein en het fraaie Bronbeekpark, terwijl het bruisende centrum van Arnhem en station Velperpoort binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een charmante erker aan de voorzijde, die zorgt voor extra lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige tuin via openslaande deuren. De afgesloten woonkeuken biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek en is ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een extra (slaap)kamer is gerealiseerd met twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen, wat betekent dat u hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De grote boom in de tuin geeft ook schaduw. De tuin is een oase van rust en biedt dan ook veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. In deze ruimte kunt u ook een extra kamer realiseren. Vondellaan 7 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne locatie in Arnhem. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit sfeervolle familiehuis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,657
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM S 45
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,081x

Viewed

87x

Saved

17-10-2025

On Funda

Neighborhood

Paasberg

Arnhem
Residents
2,155
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,583

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.