Aalsdijk 84115 LN AschVerspreide huizen Asch

Sommige plekken maken direct indruk. De rit ernaartoe al, dwars door het open landschap met eindeloze landerijen, grazende koeien en die heerlijke rust van het buitengebied. Aan een karakteristiek weggetje ligt dit uitzonderlijke paardenobject op een perceel van ruim 1,4 hectare. En zodra je het erf opdraait, begrijp je precies waarom dit soort plekken zo geliefd zijn. Een plek waar vrijheid, functionaliteit en woongenot perfect samenkomen. En eerlijk is eerlijk: dit soort objecten komen nog maar zelden beschikbaar. Gelegen in het landelijke Asch, op slechts circa 10 minuten van Culemborg en met een verrassend snelle verbinding richting de A2 en A15, woon je hier heerlijk centraal in het land, terwijl het buitenleven de absolute hoofdrol speelt. Wat dit object extra interessant maakt, is dat de woning beschikt over een woonbestemming. Geen bedrijfsmatige bestemming dus, maar reguliere financieringsmogelijkheden. Een enorm pluspunt dat je bij paardenobjecten maar weinig tegenkomt. Het erf ademt historie en mogelijkheden. Ooit was dit een traditioneel agrarisch bedrijf met koeien en varkens, tegenwoordig is het volledig ingericht als volwaardig paardenobject. Dankzij die oorsprong beschikt het geheel over een indrukwekkende hoeveelheid praktische bijgebouwen en stallingsruimte die vandaag de dag nauwelijks nog gerealiseerd zou kunnen worden. En juist dát maakt deze plek zo uniek. Voor paardenliefhebbers is dit echt een droomlocatie. De professionele rijbak met Swanenberg-bodem en drainage zorgt ervoor dat er onder alle weersomstandigheden getraind kan worden. Uiteraard voorzien van verlichting, zodat ook de donkere winterdagen geen beperking vormen. Daarnaast zijn er paddocks, een longeercirkel en meerdere weilanden waar de paarden volop van de ruimte kunnen genieten. Verspreid over het erf bevinden zich in totaal 13 paardenboxen, praktisch en doordacht ingedeeld. Van separate stallen voor merries met veulens tot ruime boxen waar paarden heerlijk naar buiten kunnen kijken. Er zijn meerdere verzorgingsruimtes aanwezig, waaronder een was- en poetsplaats, zadelruimte en volop opslagmogelijkheden voor hooi, stro en materieel. De open kapschuur maakt het plaatje compleet en onderstreept nog eens hoe functioneel en goed ingericht dit geheel is. En dan de woonboerderij… Want naast alle faciliteiten buiten staat hier ook gewoon een fantastisch woonhuis. Sfeervol, verrassend ruim en door de jaren heen met veel zorg onderhouden. De leefkeuken in het achterhuis vormt zonder twijfel het hart van de woning. Een heerlijke plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt, met overal contact naar buiten. Ook de woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met een houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de veranda. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een complete badkamer. Alles is netjes verzorgd en bovendien is het dak grotendeels vernieuwd én geïsoleerd. Daarnaast zijn er nog diverse multifunctionele ruimtes aanwezig die volledig naar eigen wens ingevuld kunnen worden. Opslag, hobbyruimte, atelier, kantoor aan huis of misschien zelfs een extra woonfunctie - de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woonboerderij - unieke locatie - paardenobject - perceel van 14.130 m2 - royale schuren (265 m2) - rijbak van 20 x 40m met Swanenberg-bodem - 13 paardenboxen - longeer cirkel - paddock's - woonkeuken - gezellige woonkamer met houtkachel - 4 royale slaapkamers - centraal gelegen Dit is zo’n plek waar gevoel en functionaliteit samenkomen. Waar je iedere dag wakker wordt met uitzicht op je eigen paarden, waar de ruimte je tegemoetkomt en waar het buitenleven nooit verveelt. Een object met karakter, historie, mogelijkheden én een uitzonderlijk compleet voorzieningenniveau. Precies het soort plek waar paardenmensen direct verliefd op worden.