Ekkelwal 179407 AK AssenDe Venen/De Wallen

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Peelo komt deze verrassend ruime bovenwoning met 3 verdiepingen en royaal balkon op het zuiden beschikbaar. Een fijne plek met volop mogelijkheden die helemaal naar eigen smaak valt in te richten. Deze woning heeft een ideale uitvalsbasis: de snelweg richting zowel Zwolle als Groningen zijn nabij. Daarnaast biedt Peelo zelf alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote zolder. Wel vraagt de woning nog om wat aandacht, maar voor de handige klusser biedt deze woning volop mogelijkheden. Indeling: Ekkelwal 17 bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de centrale trapopgang. Entree in hal met toiletruimte en trapopgang, toegang tot de royale en lichte woonkamer. Vanaf hier is er toegang tot het balkon van circa 12 m². De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt ook plaats, indien gewenst, aan een eethoek. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met voldoende ruimte. In de badkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanaf deze verdieping bereik je via de vaste trap de zolderverdieping. Derde verdieping: ruime bergzolder met volop bergruimte. Via een dakraam in het schuine dak komt er daglicht binnen en kan er geventileerd worden. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 82 m² verdeeld over drie woonlagen; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Een riant balkon gelegen op het zonnige zuiden; - Energielabel B; - Maandelijkse VvE bijdrage van €147,-; - Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Enthousiast geworden van deze verrassend ruime woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.