Maria in Campislaan 2059406 JE AssenLandgoed Lariks

Snel je kans grijpen? Dit appartement is direct beschikbaar! WONEN met het LARIKSBOS aan je voeten en het CENTRUM VAN ASSEN om de hoek. Dit lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement (65 m²) op de derde verdieping is een plek waar je elke dag wakker wordt met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over het prachtige Lariksbos. Een oase van rust, op steenworp afstand van het centrum van Assen en het wijkwinkelcentrum. De woonkamer is het hart van het appartement: licht, met prachtig uitzicht en met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je ’s ochtends van je koffie met uitzicht op de natuur die elk seizoen verandert. PRAKTISCHE INGEDEELD met alles BINNEN HANDBEREIK. Ook de grootste slaapkamer grenst aan dit balkon, zodat je elke dag wakker wordt met een uitzicht dat nooit verveelt. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Naast een royale master bedroom zijn er twee extra kamers die je flexibel kunt gebruiken als werk-/logeer-of hobbykamer. De keuken is keurig afgewerkt in een neutrale stijl en tijdloze kleurstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. Of je nu minimalistisch woont of juist creatief uitpakt: hier kun je alle kanten op. COMFORTABEL, ENERGIEZUINIG en ZORGELOOS wonen. De HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen ervoor dat je woning goed geïsoleerd is – fijn voor je wooncomfort én je energierekening. Het complex is verzorgd en beschikt over een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage van €253,- is inclusief stookkosten en voorschot elektra. Extra fijn: je hebt een eigen box op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. En ja, er is een lift (én een trap) – dus verhuizen wordt een stuk makkelijker. GROEN EN STADS: het beste van twee werelden. Of je nu houdt van wandelen, winkelen, cultuur of gewoon alles binnen handbereik hebben: hier zit je goed. De binnenstad van Assen ligt op loopafstand, en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust – met het groen als dagelijkse achtergrond. Belangrijkste KENMERKEN: - 4-kamer appartement (65 m²) op de 3e verdieping - Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op het Lariksbos - Ruime woonkamer, drie slaapkamers - Keurige keuken met witgoedaansluiting - Kunststof kozijnen en HR++ glas - Lift én trap in het complex - Eigen box op de begane grond en parkeergelegenheid - Actieve VvE, bijdrage €253,- incl. stookkosten - Perfecte ligging: rustig en toch dicht bij het centrum - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond - Vergoeding mijnbouwschade van €10.000 geclaimd en uitgekeerd (IMG) - €4.000 SNN-subsidie nog beschikbaar - Aanvaarding mogelijk op korte termijn Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door het uitzicht en de mogelijkheden van dit fijne appartement. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!