Poststraat 209401 BT AssenGalgenveld

EEN VERLEDEN VOL LIEFDE, EN EEN TOEKOMST VOL KANSEN. Stel je voor… Het is een koude winteravond in januari. Buiten tikt de regen gezellig tegen het raam, binnen branden de kaarsjes en jij ploft op de bank met een warme chocolademelk. Net als je denkt: “Hmm… slagroom zou dit afmaken”, realiseer je je dat de supermarkt bijna om de hoek zit. Jas aan, pantoffels uit en vijf minuten later ben je weer terug. Dát is wonen aan de Poststraat 20. En nee, dit is geen appartement waar alles al vastligt en je bijna bang bent om een kussentje te verplaatsen. Poststraat 20 doet niet aan showroom-perfectie. Dit is een thuis-in-wording. Een plek waar 30 jaar lang met liefde is gewoond en die nu zegt: “Kom maar op, ik ben klaar voor mijn volgende hoofdstuk.” Geen hypermoderne hoogglans, maar wél ruimte voor ideeën. Voor plannen en voor dat Pinterestbord dat al maanden op je wacht. EEN THUIS MET RUIMTE OM TE DROMEN Je komt binnen in de hal, jas uit, schoenen aan de kant. Links de eerste slaapkamer, althans nu misschien een slaapkamer, wie weet is dit straks jouw thuiskantoor, hobbyruimte of walk-in-closet-in-wording. Rechtdoor ligt de badkamer, praktisch en netjes. Geen poespas, maar een fijne basis. Denk alvast even vooruit: een warme tegel, een nieuwe douchekop, en een fijn wasmeubel, allemaal naar eigen smaak. Loop je verder, dan kom je bij de tweede slaapkamer. Ruim genoeg voor een goed bed, een grote kast én nog een stoel waar je kleding zich spontaan op verzamelt (we kennen het allemaal). En dan… de woonkamer. Licht, ruim en met directe toegang tot het balkon op het noorden. Zie het voor je: kaarsjes aan, dekentje erbij, buiten tikt de winterregen zachtjes tegen het raam terwijl jij op de bank zit met een serie waarvan je eigenlijk “nog maar één aflevering” zou kijken. Grenzend ligt de keuken, klaar om gemoderniseerd te worden, maar met genoeg ruimte en mogelijkheden om er straks écht jouw plek van te maken. Dit appartement is misschien niet meer van deze tijd, maar wél helemaal klaar voor jouw tijd. HIER WOONT GEMAK LETTERLIJK OM DE HOEK De visite staat over een uurtje op de stoep en je realiseert je ineens dat er niets lekkers in huis is voor bij de koffie. Paniek? Welnee. De Jumbo, Lidl of SPAR zitten praktisch om de hoek, net als de bakker. En wil je je visite écht verwennen, dan loop je gewoon iets verder door naar Gosselaar voor een heerlijk "Asserliefje". En voor je, "niet te veel op de planning zaterdag", woon je hier midden tussen alles wat het centrum van Assen zo fijn maakt. Warenhuis van der Veen, de Action, boetiekjes en speciaalzaken liggen op loopafstand, net als de vele restaurants en cafés waar je spontaan kunt aanschuiven voor een lunch, borrel of diner. Moet je de stad uit? Het station van Assen ligt op nog geen kilometer afstand. Sporten, scholen, kinderopvang? Ook dat zit allemaal dichtbij. En heb je behoefte aan groen en rust, dan wandel of fiets je zo richting het Asserbos of één van de andere groene plekken rondom de stad. WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW MATCH KAN ZIJN Dit is een appartement voor mensen met verbeelding. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en denkt: “Hier zie ik mezelf wel wonen.” Met 61 m², twee slaapkamers, een energielabel A, HR-glas en een CV-ketel uit 2020 is de basis meer dan goed. Tel daar de ligging midden in het centrum bij op en je snapt: dit is een kans. Geen standaard plaatje, maar een plek waar je echt iets van jezelf van kunt maken. ALLE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Appartement (galerijflat) op de 2e etage - Bouwjaar 1975 - 61 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers, 1 badkamer - Balkon op het noorden - Energielabel A - CV-ketel 2020 - HR-glas - Maandelijkse VvE bijdrage: € 125,32 - Collectieve opstalverzekering - Midden in het centrum van Assen Twijfel je nog? Dat mag. Maar sommige woningen moet je niet alleen lezen of zien, die moet je beleven. KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is.