Rolderstraat 1-D9401 AM AssenGalgenveld

Volledig gemoderniseerde bovenwoning in monumentaal pand midden in het centrum! In een karakteristiek pand uit 1871, gelegen in het hart van het centrum, bevindt zich deze volledig gemoderniseerde en instapklare bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 53 m². De woning is gesitueerd op de tweede verdieping en combineert de charme van een monumentaal gebouw met het comfort van moderne voorzieningen. De bovenwoning is tot in de puntjes afgewerkt. Zo zijn onder meer de keuken, badkamer en installaties vernieuwd, en is de woning voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas en HR-glas). Met energielabel A, een efficiënte Intergas combiketel (eigendom van de Vve) en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is dit een energiezuinige en comfortabele woning. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer van circa 32 m², een aparte slaapkamer en nette sanitaire voorzieningen. De ligging in het centrum biedt alle denkbare voorzieningen op loopafstand, van winkels en restaurants tot openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd; - Monumentaal pand met karakter en moderne afwerking; - Energiezuinig: energielabel A, HR-glas, dubbel glas; - Verwarming en warm water via moderne Intergas combiketel (eigendom Vve); - Goed onderhouden; Let op: * De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar *** Projectnotaris van toepassing **** Kosten nutsvoorzieningen worden via de VvE verdisconteerd.