Steendijk 899404 AC AssenVredeveld Noord

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (steendijk89.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. Dicht bij het centrum en op loopafstand van het NS-station gelegen 2-KAMER APPARTEMENT op de vierde verdieping, met een heerlijk vrij uitzicht, een ruim balkon en een eigen berging op de begane grond. Een fijne woonplek voor wie comfortabel, praktisch en centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, bestaande uit in totaal 61 appartementen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en intercom, waardoor het appartement prettig en veilig bereikbaar is. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er zonnepanelen geplaatst voor collectief gebruik. Daarmee is er al geïnvesteerd in comfort, isolatie en verduurzaming. De ligging is bijzonder praktisch. Het gezellige stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Hierdoor is dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of wie graag gelijkvloers en centraal wil wonen. INDELING BEGANE GROND: Via de centrale entree komt u binnen in de gezamenlijke hal met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de eigen berging. Deze berging bevindt zich op de begane grond en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de centrale hal is de vierde verdieping bereikbaar via zowel de trap als de lift. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal zorgt voor een overzichtelijke indeling en een prettige verdeling van de ruimtes. De lichte woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 26 m². Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename woonruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u van het vrije uitzicht en heeft u een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag te ontspannen. De open keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Hierdoor is de keuken compleet ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de praktische maatvoering is de kamer prettig in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Ook het toilet is gemoderniseerd en separaat gesitueerd, wat het appartement praktisch en comfortabel maakt in gebruik. VERENIGING VAN EIGENAARS: Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. Het voorschot servicebijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en rente/aflossing VvE Energiebespaarlening bedraagt € 186 per maand. Daarnaast wordt er € 56,27 per maand gereserveerd voor groot onderhoud aan o.a. dak, lift en verwarmingsinstallatie. De verwarming én het warme water wordt via de VvE geregeld en het voorschot hiervoor is € 80 per maand. Het enige dat je zelf nog moet regelen/betalen is je eigen elektraverbruik. Goed om te weten: - Het object beschikt over energielabel C, echter is dit label afgegeven vóór de plaatsing van de kunststofkozijnen. Hierdoor is de huidige energieprestatie hoogstwaarschijnlijk gunstiger dan het label suggereert – een mooie meerwaarde op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing.