Zuidersingel 179401 KB AssenOvercingel

Wonen in het hart van de stad, met uitzicht, comfort en rust. Midden in de stad, maar met rust en ruimte. Uitzicht op cultuur, historie en levendigheid. Altijd wat te zien, te doen of te beleven. Dit is een woning voor wie houdt van het stadsleven, maar dan wél met comfort, privacy en buitenruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Drents Museum en het sfeervolle oude stadscentrum van Assen. Een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je op een locatie die zelden beschikbaar komt: in het kloppend hart van de stad, met alles binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, station, markt én het groen rondom Assen. Overdag geniet je van de levendigheid beneden, terwijl je in je eigen appartement heerlijk rustig woont. INDELING: Bij binnenkomst in het kleinschalige complex (met slechts vier appartementen) word je ontvangen in een nette entree, voorzien van lift en trapopgang. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is daardoor heerlijk licht en rustig gelegen. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht en directe toegang tot het ruime balkon op het zuiden: een heerlijke plek om van de zon te genieten of de dag af te sluiten met een glas wijn. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een charmant dubbel Frans balkon. Daarnaast is er een tweede (slaap)kamer met deur naar het balkon – ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine en wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein, en een praktische berging met witgoedaansluiting, cv-installatie en volop opbergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een eigen garagebox/privé parkeerplaats: een groot pluspunt op deze centrale locatie, waar parkeren zelden vanzelfsprekend is. Het appartement beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 440,- - Zeer gezonde en actieve VvE - Lift recent vernieuwd - Klein complex met slechts vier appartementen - Schilderwerk buitenom wordt binnenkort uitgevoerd (gepland en volledig door VvE geregeld) - Midden in de binnenstad van Assen Over de VvE De maandelijkse VvE-bijdrage is hoger dan gemiddeld, maar daar krijg je ook iets voor terug. Dankzij deze structurele bijdrage is er een zeer gezonde en goed onderhouden VvE ontstaan, met een ruime reserve voor toekomstig onderhoud. Hierdoor hoef je je als koper geen zorgen te hebben over onverwachte kosten of achterstallig onderhoud. Het geplande buitenschilderwerk bijvoorbeeld, wordt binnenkort volledig uitgevoerd zonder extra kosten voor de eigenaren. Zo koop je hier niet alleen een fijn appartement, maar ook gemoedsrust en zekerheid voor de toekomst.