Aak 89408 CD AssenKloosterhaven

Map
  • 156 m²
  • 579 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal vrijstaand woonhuis met garage in Kloosterveen.

Description

Royaal vrijstaand woonhuis met garage in Kloosterveen. In een rustige straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, treft u dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis aan. In 2005 hebben de toenmalige eigenaren een forse opbouw laten plaatsen op de eerste verdieping waardoor het totaal aantal slaapkamers op vier komt. Vanuit de bouw is de woning optimaal geïsoleerd. Mede daarom is onlangs een keurig en objectief opgenomen label A vastgesteld. Doordat het huis beschikt over veel vierkante meters op de begane grond, een inpandig te bereiken bijkeuken & garage, vier slaapkamers op één verdieping, een royale tuin op het zuiden én een ruime zolderverdieping (die via een vaste trap bereikbaar is) kan gerust gesproken van dé ideale gezinswoning. Woont u in Kloosterveen (of daarbuiten) en droomt u van een vrijstaand huis waarbij u er echt op vooruit gaat? Twijfel dan niet en vraag gewoon een bezichtiging aan. Aak 8 heeft alle kenmerken die vrijstaand wonen in Kloosterveen zo prettig maakt. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree met toilet en toegang tot bijkeuken en grote geïsoleerde garage. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte erker, schuifpui en vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft u prachtig uitzicht op de achtergelegen tuin. De degelijke keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in de afgelopen 7 jaar is vervangen. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een balkon. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met twee dakramen. Ondanks de beperkte stahoogte bevindt zich hier een zee aan bergruimte. Daarnaast leent deze zolderverdieping zich uitstekend als speelkamer en / of chillruimte voor kinderen. De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. Hier vindt u meerdere terrassen, een vijver en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plek aan meerdere voertuigen die naast elkaar kunnen worden geparkeerd. Nog enkele pluspunten op een rij: - Begane grond en badkamer geheel voorzien van vloerverwarming; - Nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst; - Flexibele aanvaarding. Bent u net zo enthousiast als de makelaar? Kom dan kijken. We starten met de bezichtigingen in de week van 5 t/m 9 januari 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Plot size
579 m²
Volume in cubic meters
716 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact CW5 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ASSEN Q 4279
Cadastral map
Area
579 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
240 m² (12.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,877x

Viewed

45x

Saved

3-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kloosterhaven

Assen
Residents
350
Family with children
42%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.