Aardbeihof 99408 BK AssenKloosterhoven

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? - Klik op de Funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt! In de geliefde wijk KLOOSTERVEEN mogen wij deze LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met GARAGE en parkeerplaats op eigen terrein aanbieden. De woning is in 2004 gebouwd met zowel een 33m² groot TERRAS op begane grond als DAKTERRAS op de etage. Beide zijn gelegen op het WESTEN en met VRIJ UITZICHT over vijverpartij. Door zowel bad- en slaapkamer op begane grond én ruimte voor CAMPER of CARAVAN op eigen terrein biedt het de gemakken van een appartement met de vrijheid van een eigen woning! OP ZOEK NAAR GELIJKVLOERSWONEN, MAAR GEEN APPARTEMENT!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e etage, grote trapkast en deuren naar woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) is L-vorming van indeling en heet een deur naar het heerlijk zonnige terras met zonnescherm. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele begane grond voorzien van een neutrale, drempelvrije laminaatvloer. EERST ETAGE U-vormige overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (maar liefst 13 en 18 m²), de 2e badkamer (ligbad, 3e toilet en vaste wastafel) en het dakterras. Door de borstwering en ligging op het westen kan je hier heerlijk privé genieten van de zon! BUITEN: Aan de voorzijde biedt de oprit van bijna 10 meter (!) lang genoeg parkeerruimte voor auto/camper/caravan/boot, naast de stenen garage met kanteldeur en loopdeur voor de fiets. Aan de achterzijde van de woning biedt het onderhoudsvriendelijke terras (ca. 33m²) op het westen een heerlijke plek om te genieten van de zon, buiten te eten of te vissen in de vijver.... Fijne daarbij is dat de woning door de ligging aan deze vijverpartij heerlijk vrij ligt, zonder dat je veel tuinonderhoud hebt! GOED OM TE WETEN: - Volledig geïsoleerd (Energielabel A) - Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2025 (eigendom) - Parkeren (en dus ook laden) op eigen terrein mogelijk - Wandafwerking zonder behang - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel - Geen lijst van roerende zaken, het appartement wordt in principe geleverd zoals gepresenteerd/bezichtigd