New

Amelterhout 1129403 EH AssenVreebergen/Amelterhout

Map
  • 147 m²
  • 368 m²
  • 6
  • B
Calculate monthly payment

Description

In de groene en sfeervolle woonwijk Amelterhout gelegen ruime helft van dubbele woning met aangebouwde bijkeuken en garage. Deze woning is in 2023 voorzien van een nieuwe keuken, in 2022 van een nieuwe CV-ketel en de woning beschikt over 16 zonnepanelen. Het Amelterhout is ruim opgezet en heeft prachtige speelmogelijkheden voor kinderen. Het wijkje ligt tegenover het Amelterbos. In 5 minuten fietst u van hier naar het centrum, maar toch is het fraaie buitengebied van Rolde, Loon en Balloo ook heel dichtbij. Indeling: entree in hal met meterkast/voorraadkast en toilet. De L-vormige woonkamer met tuingerichte zithoek is voorzien van een tuindeur en laminaatvloer. De moderne open keuken (2023) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken/achteringang en van daaruit toegang tot de garage. Deze is voorzien van betonvloer, water en elektra. Verdieping: overloop met dubbele inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers van ca. 6, 8, 12 en 13m2, badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel en ligbad met douche. De badkamer heeft daglicht door een raam in de zijgevel. Tweede verdieping: overloopje met toegang tot 2 slaapkamers en een berging/CV-ruimte. De woning beschikt over een vrij gelegen achtertuin met vernieuwd terras tegen de achtergevel en mooi zicht op de oude eiken langs de Lonerstraat. Geen directe achterburen! De achtertuin is via een achterom langs de zijkant van de woning bereikbaar en heeft een vrijstaande houten tuinberging. Aan de voorzijde is de eigen oprit voor twee auto's. Extra informatie: - bouwjaar 1973 - perceel 368m2 - schelpen onder de vloer, energielabel B - CV-ketel Intergas HRE 2022 - woonoppervlak 147m2 - aanvaarding voorkeur ca. juni 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,687
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
368 m²
Volume in cubic meters
589 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ASSEN S 1485
Cadastral map
Area
368 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

748x

Viewed

22x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vreebergen/Amelterhout

Assen
Residents
470
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.