Amelterhout 379403 EB AssenVreebergen/Amelterhout

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met VIJF SLAAPKAMERS in groene en rustige omgeving Gelegen in een rustige en groene omgeving van Assen, presenteren wij deze ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen op een riant perceel van 362 m², met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor het hele jaar door buiten genieten. De locatie is uitstekend: op korte afstand van het NS-station Assen, het bruisende centrum van Assen en natuurgebieden zoals het Amelterbos en het Stroomdallandschap Drentse Aa, waardoor rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de straat zelf zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen, waaronder groenstroken, een speeltuin en een voetbalveldje. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol door de grote raampartijen en de houtkachel, met een fraaie parketvloer die de ruimte warmte en karakter geeft. De woonkeuken is royaal opgezet en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de vloerverwarming, twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren is dit een heerlijk lichte leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde, uitgebouwde badkamer (2023). Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en combineert comfort met een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, beide met dakramen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een beschutte achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers en voor ontspanning in privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat praktisch en comfortabel is. De aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²) is voorzien van elektra en een praktische carport, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Ook kunnen er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden.  Deze woning combineert een ruim en comfortabel interieur met een toplocatie nabij natuur en voorzieningen, perfect voor gezinnen of mensen die graag ruimte en rust zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid.