Anreperstraat 139-A9404 LE AssenVredeveld Zuid

Charmante TWEEKAPPER voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met een royale vrijstaande stenen berging en een diepe tuin gelegen aan de geliefde Anreperstraat. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is recent op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn alle muren strak gestuct, is de elektra volledig vernieuwd, een moderne vloer gelegd en een sfeervolle pelletkachel geplaatst. Een ideale combinatie van modern wooncomfort en karakteristieke uitstraling! De ruimte achterin de tuin is verrassend, er kunnen voldoende auto's staan maar een camper of caravan past hier ook met gemak. De woonwijk Vredeveld biedt een aangename leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor liefhebbers van natuur liggen het Asserbos, het stroomdallandschap van de Drentsche Aa en Landgoed Valkenstijn op korte afstand. Het centrum van Assen en het station zijn snel bereikbaar, evenals de A28 en de N33. INDELING: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een kelderkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Buiten: Voortuin, achtertuin met grote schuur en volop parkeer ruimte voor auto'(s), busje, caravan of camper. Uiteraard zijn andere indelingen van de achtertuin mogelijk. BIJZONDERHEDEN - Kunststof kozijnen - 8 zonnepanelen - Alle muren op de begane grond gestuct (2024) - Nieuwe elektra (2024) - Diepe tuin, met ruimte voor auto's of caravan - Royale vrijstaande schuur Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.