Beek 119406 GT AssenDe Lariks West

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET MODERNE AFWERKING, ZONNEPANELEN EN NABIJ HET CENTRUM VAN ASSEN Deze verzorgde hoekwoning uit 1966 biedt alles wat u zoekt in een fijn gezinshuis: veel leefruimte, een moderne keuken, een ruime badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de zolder met walk-in-closet. Het huis is ook energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie, pelletkachel en airconditioning. De ligging is ideaal, rustig wonen nabij het centrum van Assen. INDELING Begane grond: u komt binnen in een grote en lichte entree met voldoende ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen waar prettig lichtinval is. Aansluitend bevindt zich de eethoek. In de woonkamer staat de pelletkachel die het snel behaaglijk kan maken. De nieuwe, moderne keuken is een echte eyecatcher. Strak afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een oven. Er is vloerverwarming in de hal, de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is verzorgd afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Ook is daar ruimte gemaakt voor de witgoedaansluiting. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Momenteel dient deze ruimte als opbergruimte maar kan ook gebruikt worden als slaap- of werkkamer. De tuin: onder de overkapping kan u heerlijk genieten van het buitenleven. De woning is ook voorzien een vrijstaande berging met veel opbergruimte. Daarnaast is er ook een riante oprit aanwezig met een carport. De tuin ligt deels op het zuiden. BIJZONDERHEDEN * Een woonoppervlakte van circa 139 m2 en een inhoud van 493 m3; * Een perceeloppervlakte van 220 m2; * Energielabel B; * 12 zonnepanelen; * Airconditioning aanwezig; * Waterontharder aanwezig; * Eigen oprit; * Vrijstaande berging; * Nabij het centrum van Assen. Over Assen Assen is een levendige en groene stad met een rijke historie, uitstekende voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. U vindt er volop winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de vele parken en recreatiegebieden is het een fijne plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto en het openbaar vervoer bent u zo in Groningen, Zwolle of andere omliggende plaatsen. Wonen in Assen betekent genieten van rust, ruimte én de stadse gemakken binnen handbereik. AANVAARDING 01 mei 2026 KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 750,-)