Benthem Reddingiusstraat 239406 JW AssenLuchiesland Zuid

Leuke tussenwoning met zonnige tuin in de wijk Lariks! Ben je op zoek naar een nette en sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Assen? Dan is de Benthem Reddingiusstraat 23 zeker een kijkje waard! Deze leuke woning uit 1961 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Lariks en biedt onder andere een lichte woonkamer, een verzorgde half open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer én een verrassend ruime vliering met volop mogelijkheden. De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je wijkwinkelcentrum De Nobellaan, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Assen ligt op loopafstand en ook het NS-station is dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten midden in het centrum, terwijl je via de A28 snel richting Groningen of Zwolle rijdt. Indeling Begane grond: via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is keurig verzorgd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een bijzonder praktisch detail is dat alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon aan de noordwestzijde. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Vliering: via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de vliering. Deze verdieping is momenteel verdeeld in twee ruimtes: een berging met de cv-ketel en een tweede ruimte die wordt gebruikt als logeer-/hobbykamer. Een leuke extra verdieping die je naar eigen wens kunt benutten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Genieten in de tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten en biedt de tuin bovendien volop privacy. Achter in de tuin staat een houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, dat praktische bergruimte biedt voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Extra pluspunten: - Zonnepanelen geplaatst in 2024; - Beglazing aangepakt in mei 2025; - Voorzien van kunststof kozijnen. Een aantrekkelijke kans voor starters, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van Assen dichtbij zijn. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!