Dassenslag 39403 XX AssenDe Kleuven

In de gewilde woonwijk Marsdijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1995, staat op een perceel van 157 m² eigen grond en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Het huis is centraal gelegen aan een groene strook met speelvoorzieningen en bevindt zich op korte afstand van de vele voorzieningen die de wijk te bieden heeft, zoals een eigen park, diverse scholen, huisarts, moderne sportaccommodaties en het winkelcentrum Winkelrijk Marsdijk. Aan de rand van de wijk bevindt zich bovendien een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en fietst u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Assen. Indeling: Begane grond Entree/hal, lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en dimbare verlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De zonnige tuin op het zuiden is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken. Tussenhal met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangend closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop en een ruime slaapkamer van circa 11 m². Achter de schuine wand bevindt zich een royale bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en bevindt zich de ketelruimte. De op het zuiden gelegen tuin biedt volop privacy, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • De woning beschikt over energielabel B (geldig t/m 01-02-2027). • CV-ketel (Intergas, 2012), eigendom. • Volledig geïsoleerde woning. • Parkeren op eigen terrein. • Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en huisarts bevinden zich in de directe nabijheid. • Direct voor de woning ligt een speelveldje, waar onlangs nieuwe speeltoestellen zijn geplaatst.