Dr. Schaepmanstraat 519402 AN AssenOude Molenbuurt

Wonen op een toplocatie in het centrum van Assen, met uitzicht over het water! Op een unieke locatie, in het centrum en aan de kade van Het Kanaal, staat deze prachtige stadsvilla uit 2019 te koop. De woning is volledig uitgerust en biedt een hoog wooncomfort met onder andere vloerverwarming op iedere verdieping, twee badkamers en maar liefst drie toiletten. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een mooi samenhangend geheel. Dankzij de vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra werkruimte. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de berging, het toilet en de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via dubbele openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een royale inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, momenteel in gebruik als royale inloopkast. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande berging met carport, waar je op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein aanwezig met ruimte voor een tweede auto. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met een prachtig uitzicht over het water. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Instapklaar; - Gelegen in het centrum en aan het water; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Energielabel A; - Zeer goed onderhouden; - Vloerverwarming op iedere verdieping; - 17 zonnepanelen; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Beneden voorzien van zonnescherm en op de verdiepingen automatische screens; - Ingebouwde horren; - Tuin op het zuiden; - VVE €19,51 per maand voor het afgesloten parkeerterrein. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.