Sold

Dunantstraat 49406 CG AssenDe Lariks Oost

€ 275,000 k.k.
Map
  • 113 m²
  • 240 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
August 29, 2025
Date of sale
September 20, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen in een rustige, groene omgeving met uitzicht op het Lariksbos en tegelijkertijd het centrum van Assen binnen handbereik. Deze ruime tussenwoning biedt het allebei! Dankzij een diepe voor- én achtertuin is er volop ruimte om zowel binnen als buiten te genieten. De woning, ooit gebouwd als officierswoning, is in de afgelopen jaren flink aangepakt. De keuken is opengebroken, waardoor een lichte en ruime leefruimte is ontstaan waarin keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzet. De voortuin draagt bij aan het open straatbeeld, terwijl de diepe achtertuin, gelegen op een perceel van 240 m², veel privacy en gebruiksmogelijkheden biedt. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom is de woning ook van achteren toegankelijk. INDELING Begane grond: Entree in een nette hal met toegang tot de kelderkast en het toilet. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De open keuken is voorzien van een fornuis, oven, vaatwasser en koelkast en geeft direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens de ruime vierde slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in ruim opgezette groene wijk - Nabij het Lariksbos - Diepe voor- en achtertuin - Vier slaapkamers - Balkon en dakterras - Cv-ketel 2025 - Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (2020) Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: Doorstroomwoning, Starterswoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,434
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
8 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 2779
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,520x

Viewed

105x

Saved

29-8-2025

On Funda

Neighborhood

De Lariks Oost

Assen
Residents
1,340
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 3,020

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.