Echtenstraat 1309402 JE AssenVeningerland

Ben je op zoek naar een grote, uitgebouwde tussenwoning van 136m2 met vier slaapkamers? Echtenstraat 130 is dan zeker een bezichtiging waard. Het is een ideale gezins-/starterswoning met veel ruimte. Op een prachtige plek, in een kindvriendelijke omgeving staat deze keurige tussenwoning met 8 zonnepanelen en ook deels voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is deze woning heerlijk vrij gelegen. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van zomerse dagen en tegelijkertijd heb je ook voldoende privacy. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Nobellaan met diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, slager, drogisterij en nog veel meer. Wil je genieten van de vele terrasjes in het centrum van Assen? Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum met een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook zijn meerdere basis- en middelbare scholen nabij. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28, N33 en het NS-station. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de ruime woon- en eetkamer met airconditioning. Tijdens warme dagen blijft het hier heerlijk koel. De open keuken heeft onder meer een inductie kookplaat, oven, afzuiging en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting en een vaatwasser. Eerste verdieping: hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer (v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator). In de grootste slaapkamer en op de overloop vind je tevens inbouwkasten. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de vierde ruime slaapkamer met airconditioning. Deze kamer heeft voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-opstelling (Remeha, 2021). Buitenruimte: de keurige achtertuin heeft een terras, overkapping, schuurtje en een achterom. Bijzonderheden: - ruime tussenwoning met 136m2 woonoppervlakte - vier slaapkamers - vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - toilet begane grond en badkamer vernieuwd (2024) - grotendeels dubbele beglazing, woonkamer HR++ (2022) - meterkast vernieuwd (2022) - dakgoten zijn vernieuwd (2026) - airconditioning (2) - zonnepanelen (8) - energielabel C - voldoende privacy - dichtbij winkels, scholen, centrum, uitvalswegen en NS-station Benieuwd geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: gezinswoning, starterswoning