Egelslag 259403 XE AssenDe Hullen

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze uitgebouwde hoekwoning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour en ook alle overige informatie (Zie voor het webadres ook de 1e pagina van de brochure) In de geliefde woonwijk Marsdijk mogen wij deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE én BIJKEUKEN aanbieden! De woning is gebouwd in 1994, maar in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor biedt de woning maar liefst 125 m² woonoppervlak met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het ZUIDEN.  BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN GROTE HOEKWONING IN MARSDIJK!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de uitbouw met 2 lichtkoepels. Er is genoeg ruimte voor zowel een grote eettafel als ruime zithoek en de open keuken heeft een raam naar de straatzijde. Vanuit de woonkamer kom je in de praktische bijkeuken met opstelpaats voor wasmachine, binnendoor naar de garage (6,6*2,9) én deur naar de tuin met achterom. ETAGES Met vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, waarvan één zeer royale zolderkamer met veel bergruimte, is er voldoende plek voor elk gezinslid om zich terug te trekken. De volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafelmeubel en een separaat toilet. BUITEN Buiten is er een ruime, op het zuiden gelegen tuin die elk moment van de dag wel een zonnige plek biedt en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst en de eigen oprit aan de voorzijde biedt bovendien parkeergelegenheid. OMGEVING De ligging van de woning is ideaal. Op slechts 5 minuten rijden van de A28 en dichtbij het Anne Frank park, basisscholen, het wijkwinkelcentrum en diverse sportverenigingen. Daarnaast is het een kindvriendelijke omgeving met speelveldjes en natuurgebieden in de directe nabijheid. Kortom, de Egelslag 25 is een hoekwoning met veel voordelen en ruimte voor een gezin. GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en vloerverwarming begane grond - Energielabel B - Verwarming en warm water middels HR-combiketel eigendom 2019 - Waterontharder 2013 - Schutting 2020 - Voortuin aangepakt in 2024