Ereprijsstraat 129404 KH AssenVredeveld Zuid

Map
  • 104 m²
  • 400 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherGelegen in één van de meest geliefde woonhofjes in Assen oost

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage op ruim hoekperceel van 400 vierkante meter. Deze GEZINSWONING is gelegen aan één van de meest geliefde woonhofjes in Vredeveld dichtbij het winkelcentrum, het centraal station en de natuur. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op een groot grasveld. Alleen bestemmingsverkeer komt hier. Daarmee is het een zeer geliefde plek voor gezinnen met kinderen. In de afgelopen jaren zijn veel (ex)huurwoningen aan de Hertshooistraat, Ereprijsstraat en Brunelstraat verkocht. Vele nieuwe eigenaren hebben deze woningen met potentie omgetoverd tot paleisjes. Bent u de volgende? De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang naar de keuken en woonkamer. De ruime 'doorzon' woonkamer beschikt over een originele hardhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Via de bijkeuken, waar plaats is voor de CV ketel, wasmachine en droger, komt u in de achtertuin. Vanuit de tuin heeft u via een zijdeur toegang tot de garage. De garage is met de auto bereikbaar via de Zevensterstraat. EERSTE VERDIEPING: vier slaapkamers waarvan één met vaste kast en balkon. Badkamer met toilet, douchegelegenheid en wastafel. ZOLDERVERDIEPING: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. BUITENRUIMTE: de prachtige besloten tuin is met zijn circa 260 vierkante meter lekker groot. DE BUURT: wijkwinkelcentrum Vredeveld en het treinstation van Assen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Assen of in het bos- en natuurgebied rondom de dorpen Anreep, Schieven en Rolde. Goed om te weten: - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - Projectnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag in samenwerking met Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen te Assen; - Start bezichtigingen: 9 t/m 13 februari 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,798
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
19 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ASSEN V 2719
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (11.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Popularity

2,879x

Viewed

20x

Saved

3-2-2026

On Funda

Neighborhood

Vredeveld Zuid

Assen
Residents
2,225
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,275

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.