Geerlanden 129407 PN AssenDe Landen/De Akkers

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Ruime en lichte gezinswoning met diepe zonnige tuin op het zuiden Deze uitgebouwde tussenwoning biedt meer dan je op het eerste gezicht zou denken! Geniet van de ruime indeling, de zonnige achtertuin met optimale privacy en het gemak van parkeren op eigen terrein. Met een lichte woonkamer aan de straatzijde, vier comfortabele slaapkamers en een heerlijk diepe tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de keuken. De tuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een praktisch werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, waar extra opbergruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur aanwezig zijn. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De kamers zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, een hangend toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt in neutrale tinten en biedt een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger, en toegang tot een royale zolderkamer voorzien van een tuimelraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Bovendien biedt de zolder extra bergruimte achter de knieschotten. De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er zowel ruimte is om te ontspannen als om te tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin bovendien veel privacy — een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, bijvoorbeeld op het terras direct achter de woning. Via een achterom is de tuin eenvoudig te bereiken Het wijkwinkelcentrum, de scholen, sportverenigingen, speelveldjes maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving. Goed op te weten: - de woning is voorzien van 7 zonnepanelen - energielabel A, geldig t/m 10-07-2035 - alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabijheid - keuken geplaatst in 2024 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur - cv-ketel 2024, remeha avanta