Groenkampen 499407 RK AssenDe Kampen/De Essen

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Ruime en lichte gezinswoning met diepe zonnige tuin op het zuiden Op zoek naar een tussenwoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin met volop privacy én parkeren op eigen terrein? Laat je verrassen door deze keurige gezinswoning met tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, royale zolderverdieping en een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. Begane grond Entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek en beschikt over een prettig uitzicht op de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken met een lichte keukenopstelling. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken om één grote leefruimte te creëren. D woonkamer is tevens voorzien van een trappenkast. Aan de voorzijde is tevens een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en verwarming Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, cv-ketel (Intergas, eigendom) en volop mogelijkheden. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De grote troef van deze woning is de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Halverwege de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zitplek. Via een poort aan de achterzijde loopt u direct naar een speelveldje, perfect voor jonge kinderen of voor een ontspannen wandeling. Goed om te weten: - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Het object beschikt over energielabel D, echter is dit label afgegeven vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Hierdoor is de huidige energieprestatie hoogstwaarschijnlijk gunstiger dan het label suggereert – een mooie meerwaarde op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. - Parkeren op eigen terrein en een tuin op het zuiden. - De woning is centraal gelegen t.o.v. van het wijkwinkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, sporthal en ook uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.