Sold under reservation

Groningerstraat 2619402 LG AssenComponistenbuurt Oost

Map
  • 95 m²
  • 224 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Nabij het centrum gelegen helft van een karakteristiek dubbel woonhuis met ruime aangebouwde garage. Deze complete woning is gebouwd omstreeks 1939 en staat op een perceel van 224 m². In de loop der jaren is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Bovendien is de woning ruimer dan het formele woonoppervlak doet vermoeden, dankzij een volwaardige zolderkamer en een werk-/studeerkamer boven de garage, welke beide niet zijn meegenomen in het woonoppervlak. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Sfeervolle woonkamer met erker, laminaatvloer en praktische trapkast. De uitgebouwde halfopen IKEA-keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 6-pits fornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, twee lichtkoepels en een zij- en achterdeur. Het toilet is uitgerust met een fonteintje. De ruime garage beschikt over een elektrische garagedeur en een trapopgang naar een royale hobby-/werkkamer met extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en berging. Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat en 2 met inbouwkasten. De moderne badkamer (2017) is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en een lichtkoepel. Tweede verdieping: Ruime speel- of slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - In 2017 is de eerste verdieping uitgebouwd ten behoeve van de luxe badkamer. - Intergas combiketel 2023. - In 2025 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. - Kruipruimte geïsoleerd met Drowa chips (niet vermeld in energielabel C). - Gedeelde oprit met eigen parkeerplaats voor de garage. - Diepe, zonnige achtertuin op het westen. Een verrassend ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging nabij het centrum.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,263
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
53 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
224 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ASSEN X 147
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (13.50 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,033x

Viewed

79x

Saved

15-1-2026

On Funda

Neighborhood

Componistenbuurt Oost

Assen
Residents
2,225
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,066

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.