Hamerslanden 299407 JN AssenDe Landen/De Akkers

RUIME TUSSENWONING MET POTENTIE Deze tussenwoning met aangebouwde berging, gelegen in een rustige woonwijk in Assen, biedt volop ruimte en mogelijkheden. De woning heeft vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. De woning behoeft modernisatie maar het biedt daardoor ook de kans om alles naar eigen wens in de richten. INDELING Begane grond: bij binnenkomst komt u in de entree, die toegang biedt tot de bijkeuken, het toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van grote ramen waardoor er veel daglicht binnen komt. Daarnaast is er een aangebouwde berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Tweede verdieping: de bovenste verdieping heeft een vierde slaapkamer en biedt daarnaast voldoende bergruimte. Buiten: de achtertuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor zowel een terras als beplanting. De ideale plek om van de buitenlucht te genieten. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak van circa 108 m2 en een inhoud van 418 m3; - perceeloppervlakte van 158 m2; - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - vier slaapkamers; - clausule: volledige uitsluiting van aansprakelijkheid van de verkoper. OMGEVING De woning is ideaal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, tevens bent u binnen vijf minuten rijden in het centrum van Assen. In de wijk zijn meerdere basis- en middelbare scholen te vinden en er zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden. Naast de wijk ligt Balloërveld, een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. AANVAARDING In overleg KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (ca. € 550,-).