Herman Broodstraat 519403 BH AssenSchildersbuurt

Map
  • 160 m²
  • 165 m²
  • 4
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale, energiezuinige hoekwoning met 4 woonlagen nabij het centrum

Description

Royale, energiezuinige HOEKWONING met 4 woonlagen nabij het centrum van Assen In de geliefde en jonge woonwijk Het Palet ligt deze ruime en modern vormgegeven gezinswoning met maar liefst vier woonlagen, energielabel A+, eigen oprit én een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Dankzij de royale indeling met 5 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort, zeer rustige woonomgeving en een centrale ligging zoeken. Station en centrum op loopafstand. INDELING Begane grond Ruime entree/hal met modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 40 m² en biedt direct toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met terras en vrijstaande stenen berging. De keuken is stijlvol uitgevoerd en uitgerust met een 5-pits inductie kookplaat, dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een natuurstenen werkblad. Eerste verdieping Overloop, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Twee ruime slaapkamers van circa 10 en 19 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van circa 24 m² en een slaapkamer van circa 21 m². De multifunctionele ruimte (met tussendeur) kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een extra slaapkamer ontstaat. Derde verdieping Een verrassend ruime slaapkamer van circa 16 m² met ingebouwde kast, ideaal als master bedroom of luxe logeerkamer. Alle woonlagen zijn voorzien van split-level airco’s (verwarmen en koelen) geplaatst in 2024 waardoor minimaal gasverbruik. Tuin Onderhoudsarme achtertuin met nieuw terras uit 2024 BIJZONDERHEDEN - Voor tv en internet zijn coax kabel en glasvezel aansluiting aanwezig - Volledig geïsoleerd (energielabel A+) - Intergas HR combiketel uit 2019 - Vernieuwde badkamer (2024) - Onderhoudsarme tuin op het zuiden met fietsenberging en achterom - Op loopafstand van het centrum, NS-station en voorzieningen - Kindvriendelijke buurt met groenvoorziening met speeltoestellen op steenworp afstand - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Vraagprijs betreft vanaf prijs Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 455,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,844
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
7 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ASSEN S 2634
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,023x

Viewed

45x

Saved

14-8-2025

On Funda

Neighborhood

Schildersbuurt

Assen
Residents
1,175
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,161

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.