New

Hertenlaan 439408 CT AssenKloosterlanen

Map
  • 128 m²
  • 377 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal- instapklaar- tuin met privacy- nabij voorzieningen

Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! In de gewilde deelwijk Kloosterlanen staat deze royale vrijstaande woning, gebouwd in 2006. De woning is gelegen op een perceel van 377 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 132 m². Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet u aan de achterzijde van een vrije, groene achtertuin, terwijl alle voorzieningen van de wijk op loopafstand zijn. Kloosterveen biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder scholen, het winkelcentrum Kloosterveste met een gevarieerd winkelaanbod, diverse recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de A28 richting Groningen en Zwolle. Het centrum van Assen is bovendien binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Begane grond Entree/hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De moderne open keuken heeft een fraaie hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken en een garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers met laminaatvloeren. De achterste slaapkamer is voorzien van extra dakramen en kan eventueel weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloop-(garderobe)kast en een Frans balkon. Daarnaast is er een riante, complete badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit deze verdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en een inloopkast. Daarnaast is er een overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en extra bergruimte. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy, waardoor u ongestoord kunt genieten van zon en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging van de tuin is er de hele dag door een fijne hoeveelheid zonlicht. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, ideaal om heerlijk buiten te zitten, zelfs bij minder weer, of om gezellig te borrelen met familie en vrienden. De combinatie van privacy, zon en comfort maakt deze buitenruimte tot een echte verlenging van de woning. Goed om te weten: • De woning is voorzien van een hybride warmtepomp • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen • Alle voorzieningen zijn aanwezig op korte afstand • Cv-ketel in eigendom, 2016 Nefit • Energielabel A++, geldig t/m 16-06-2035

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 529,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,137
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
13 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
512 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ASSEN Q 6034
Cadastral map
Area
377 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
160 m² (16.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,612x

Viewed

42x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kloosterlanen

Assen
Residents
820
Family with children
56%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.