Het Sticht 929405 NR AssenBaggelhuizen Midden

Een fijne hoekwoning met heerlijke tuin in het geliefde Baggelhuizen, Assen! Welkom bij Het Sticht 92, een verrassende hoekwoning met veel comfort en een fijne ligging! Deze woning is goed onderhouden, voorzien van diverse duurzame verbeteringen en beschikt over een zonnige tuin met overkapping én twee bergingen. Met drie grote slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette keuken is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers. Pluspunten op een rij: + Dak vernieuwd in 2020 + Bodemisolatie (EPS-parels) aangebracht in 2025 + Grotendeels HR++ beglazing + Houten én kunststof kozijnen + Heerlijke tuin met overkapping én twee bergingen + Zeer ruime slaapkamers + Ruime woonkamer met houtkachel + Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage (appartementsrecht, VvE-bijdrage € 34,80 per maand) Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Baggelhuizen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, het bos en recreatiegebied "de Baggelhuizerplas". Met de fiets ben je zo in het centrum van Assen en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige zithoek en directe toegang tot de tuin middels een schuifpui. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan drie mogelijk zijn) en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, met witgoed- en cv-opstelling en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een ruime derde slaapkamer of werkruimte. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de overkapping kun je hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over twee bergingen: ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Parkeren: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage onder de Poiesz. Deze parkeerplaats betreft een appartementsrecht, met een maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 34,80. Samenvattend: Een leuke en comfortabele woning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze hoekwoning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een prettige woonomgeving. Heb je interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag zien!