Huisingehof 299403 PV AssenDe Hoven

Royale twee-onder-een-kapwoning met energielabel B, eigen oprit en achterom gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Marsdijk. Deze goed onderhouden woning met maar liefst 132m² woonoppervlak, beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en waar op zolder een vierde slaapkamer te realiseren is. Daarnaast is er door middel van een kunststof serre aan de tuingerichte woonkamer, extra ruimte en licht gecreëerd. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum (met o.a. twee supermarkten en een drogist) en de voetbalvelden. Ook zijn er verschillende scholen in de wijk en ligt de woning op steenworpafstand van uitvalswegen en het busstation waardoor er een uitstekende verbinding is naar o.a. Groningen. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met serre aan de achterzijde, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en 2e toilet, vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Zolderkamer met wasmachine- en cv-aansluiting, een praktische inbouwkast en mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren. Achtertuin De achtertuin is verzorgd en netjes aangelegd en gelegen op het noordwesten; wat betekent dat er altijd wel een plekje in de zon én in de schaduw te vinden is! De achtertuin is langs de garage te bereiken. Aan de voorzijde is een oprit gelegen die aansluit op de verrassend ruime garage en plaats biedt aan meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN - Aangebouwde kunststof serre zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval - 12 zonnepanelen uit 2021 - Keuken vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk is in 2023 opnieuw gedaan - Hot-fill boiler in de keuken voor direct kokend water - Voorgevel is voorzien van HR++ glas, geplaatst in 2024 - Dakkapel aan de achterkant zorgt voor ruime slaapkamers - Voorzien van een airco op de begane grond