Huisingehof 339403 PV AssenDe Hoven

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING VOOR ZATERDAG 28 MAART! De verkoop start op zaterdag 28 maart 2026 tijdens de NVM Open Huizendag. Er dient WEL een afspraak voor bezichtiging gemaakt te worden. Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor 0592-310144. Deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 117 m² woonoppervlakte is ideaal voor een gezin. De woning biedt niet alleen veel woonruimte, maar ligt ook in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dankzij de indeling, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken is dit een geschikte woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Marsdijk, die bekendstaat om de veilige opzet en de vele speeltuinen. Marsdijk biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Ook een medisch centrum bevindt zich in de buurt. Voor natuurliefhebbers ligt het Balloërveld op korte afstand, waar je snel kunt genieten van rust en groen. Dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum en de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het Station Assen ligt op korte afstand: met de fiets bereik je het station in ongeveer 10 minuten! INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met een praktische doorgang naar de garage. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de tuindeur veel lichtinval heeft. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal zijn tevens het toilet en de trap naar de verdiepingen bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop en een ruime slaapkamer met een Velux-raam en een radiator. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. TUIN De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak én privacy. Een fijne plek waar je op elk moment van de dag even naar buiten kunt om te genieten van de frisse lucht. De tuin is aangelegd met bomen, sierbestrating en er is ruimte voor meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje is om te ontspannen in de zon of schaduw. Via de tuindeur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in en loopt het binnen- en buitenleven mooi in elkaar over. PLUSPUNTEN * Kindvriendelijke en rustige buurt, ideaal voor gezinnen * Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebied Balloërveld * Goede verbinding met uitvalswegen en het stadscentrum * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer * Achterom in de tuin