Hulsthage 139408 EG AssenKloosterhage

Op een fraaie en rustige locatie in de jonge woonwijk Kloosterveen, staat deze zeer ruime helft van een dubbel met aangebouwde garage en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze goed geïsoleerde (label A+++) woning met 4 ruime slaapkamers is gebouwd in 2002 en bevindt zich op loop-/fietsafstand van scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum 'Kloosterveste'. Ook de A28 richting Groningen of Zwolle is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: entree / hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale woonkamer (ca. 41 m2) met veel lichtinval, moderne keuken (2024) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 6 m2) en binnendoor naar de garage (ca. 21 m2) 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 14 en 16 m2) en moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: multifunctionele ruimte (slaapkamer / werkkamer / studio enz) van ca. 20 m2 met toegang tot het dakterras (in totaal ca. 18 m2). Ook op de verdieping een berging / stookruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een heerlijke (afsluitbare) overkapping waar het ook in het voor- en najaar heerlijk toeven is. Kortom: een woning welke een bezichtiging zeker waard is! Aanvullende informatie: - Bouwjaar 2002 - Kavel 242 m2 - Woonoppervlak 157 m2 - Volledig geïsoleerd - Verwarming middels Hybride warmtepomp - Label A+++ - 2018 nieuwe badkamer en toilet - 2019 nieuwe cv ketel - 2022 nieuwe overkapping in achtertuin en 14 zonnepanelen - 2024 nieuwe keuken en nieuwe warmtepomp Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.