IJselstraat 739406 TR AssenPittelo Noord

Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden, grote raampartijen, veel lichtinval, volop wooncomfort. De woning heeft een sfeervolle woonkamer. De tuingerichte eetkeuken heeft via een schuifdeur toegang naar het overkapte terras. Er is een moderne badkamer aanwezig. Er zijn drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om op de 2de etage een vierde slaapkamer te realiseren. De woning heeft een achtertuin (die via de voorzijde als achterzijde bereikbaar is) welke gelegen is op het Zuidoosten. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De ontsluiting richting het stadscentrum en de A28 is prima. Daarnaast zijn er vele voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, supermarkt etc.. In de directe nabijheid is het Pittelose Park en zijn er fiets- en wandelmogelijkheden naar het buitengebied. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer(circa 24 m²), eetkeuken (circa 24 m²), met koelkast, vaaswasser, magnetron/oven, trapkast, bijkeuken, overkapt terras (circa 13 m²) , berging (circa 13 m²) 1ste verdieping: overloop, drie slaapkamers(circa 20, 12 en 10 m²) , badkamer 2de verdieping: Hier is veel bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en cv installatie. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. Pluspunten: - Gehele woning HR++ beglazing - Gehele woning kunststof kozijnen - Begane grond nieuw toilet 2022 - 1ste etage nieuwe badkamer 2022 - 11 zonnepanelen aanwezig - Glasvezelkabel is aanwezig - Overkapt terras - De SNN subsidie is voor verduurzaming nog beschikbaar - Ruime parkeermogelijkheden