Julianastraat 169401 KR AssenOranjebuurt

Vrijstaande woning met volop mogelijkheden nabij het centrum van Assen. Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Assen, staat deze vrijstaande woning uit 1925 op een perceel van 185 m². Met circa 99 m² woonoppervlakte biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens en woonstijl vorm te geven. INDELING Via de entree met meterkast en trapopgang komt u binnen in de woning. De woonkamer ademt karakter dankzij de twee schouwen en de authentieke glas-in-loodramen, die zijn verwerkt in dubbel glas. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de bijkeuken, het toilet, de badkamer en de cv-ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De cv-ketel is geplaatst in 2014. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met vaste kast. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om buiten van het stadse leven te genieten. TUIN De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een overkapping en een houten berging. Hierdoor biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om een fijne plek te creëren om te ontspannen, op te bergen of te hobbyen. Deze vrijstaande woning combineert een gunstige ligging nabij het centrum van Assen met karakteristieke details en volop mogelijkheden. Een mooie kans voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren en op zoek zijn naar een woning met potentie op een geliefde locatie. ASSEN Assen is een groene en levendige stad met een aantrekkelijk voorzieningenniveau. Het gezellige stadscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast beschikt Assen over diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne woonomgeving is voor zowel starters, gezinnen als senioren. De stad staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging nabij de A28 zijn steden als Groningen en Zwolle eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met natuurgebieden zoals het Asserbos, het Drentsche Aa-gebied en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. GOED OM TE WETEN - Projectnotaris van toepassing - As is-where is’-clausule van toepassing