Kennemerland 1209405 LM AssenBaggelhuizen Zuid

Fijne tussenwoning met veel privacy en eigen oprit in een rustige woonomgeving. In een rustig en knus woonhofje in Assen bevindt zich deze verzorgde tussenwoning, waar rust, privacy en comfort samenkomen. De woning staat op een ruim perceel van 189 m² en beschikt over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een prettige sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde is er volop privacy, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen. INDELING BEGANE GROND Via de hal kom je binnen in deze verzorgde en lichte woning, hier vind je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) en de doorgang naar de ruime woonkamer. In 2024 is de indeling slim aangepast: de gang is verlengd, waardoor de trap niet langer direct in de woonkamer uitkomt. Tegelijkertijd zijn de wanden volledig gestukt, wat de ruimte een frisse en strakke uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de grote ramen en de gunstige lichtinval is dit een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is heel royaal, voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De vloer is in 2024 volledig vernieuwd, waardoor deze verdieping een eigentijdse en frisse uitstraling heeft. Boven deze verdieping vind je een vliering met extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITEN Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een echt pluspunt, hier vind je een nette overkapping, waar je op een heerlijke zomeravond tot laat overdekt kunt zitten. Dankzij de schutting aan de voorzijde geniet je van extra privacy en een rustige plek om even helemaal tot rust te komen. OMGEVING De woning ligt in een rustig en groen deel van Assen, waar je binnen enkele minuten op de fiets het bruisende stadscentrum bereikt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de Baggelhuizerplas of het Asserbos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle houtkachel - dakrenovatie waarbij de dakpannen zijn vervangen in augustus 2022 - vernieuwd dakleer bij voordeur in 2024 - grote overkapping in achtertuin LIGGING Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N33 rijd je bovendien binnen enkele minuten richting Groningen, Hoogeveen of Emmen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad.