Kennemerland 1829405 LP AssenBaggelhuizen Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met berging, carport, energielabel A en een diepe tuin grenzend aan de natuur. Aan de Kennemerland 182 in Assen staat deze goed onderhouden tussenwoning, perfect gelegen aan de rand van de natuur. De woning combineert comfort met duurzaamheid en biedt een prettige leefomgeving voor gezinnen, stellen of alleenstaanden. De woning heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde, diepe achtertuin. Deze tuin grenst direct aan een bosrand, wat een oase van rust en privacy creëert. Dankzij de unieke ligging kun je hier volop genieten van de natuur, met zelfs regelmatig een eekhoorn als bijzondere bezoeker. Met drie ruime slaapkamers, een praktische hoekkeuken, en een handige carport aan de voorzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het onderhoudsarme karakter van de woning wordt versterkt door kunststof kozijnen en de recent geplaatste zes zonnepanelen. Daarnaast is de woning in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen. Met energielabel A is de woning niet alleen duurzaam, maar ook klaar voor de toekomst! INDELING WOONHUIS Begane grond: De hal is voorzien van een toilet en garderobe. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en grenst aan de hoekkeuken, die praktisch is ingericht. Aan de achterzijde ligt de ruime, lichte woonkamer, met een schuifpui naar de diepe tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een vide. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor extra bergruimte. Het dakraam (2023) zorgt voor voldoende daglicht. BIJZONDERHEDEN - Kunststof kozijnen - Zes zonnepanelen geplaatst in 2023 - Nieuwe dakpannen (2023) - Energielabel A - Carport en stenen schuur - Achtertuin grenzend aan bosrand, met veel privacy - Dakraam zolder vernieuwd in 2023 Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik op ‘Download Brochure’ en ontdek alles over deze woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn echter niet volledig uit te sluiten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen of beperkingen bij het meten. De vermelde maten dienen daarom als indicatie.