Kennemerland 2209405 LR AssenBaggelhuizen Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Assen? Dan is het bekijken van Kennemerland 220 zeker de moeite waard. Deze leuke tussenwoning is gebouwd in 1975, voorzien van 4 slaapkamers en beschikt over energielabel C (geldig tot 02-06-2032). De woning ligt in de wijk ‘Baggelhuizen’ en is gunstig gelegen ten opzichte van de A28, N33 en het NS-station van Assen. Indeling Begane grond: entree in hal met provisieruimte, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en staat in verbinding met de open, L-vormige keuken. Via een deur is de goed onderhouden achtertuin te betreden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorraadkast/kledingkast, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en bad met douche. Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot vierde slaapkamer met wastafel. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1975 en door de jaren heen gemoderniseerd; - Woonoppervlakte ca. 115m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m²; - Externe bergruimte (vrijstaande stenen garage) ca. 19,2m²; - Verwarming via Atag Cv-ketel & Julia Pelletkachel (2022); - Voorzien van 11 zonnepanelen (375Wp p/s) (geplaatst in 2022); - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met groen & speeltuin voor de deur. De tuin is praktisch onderhoudsarm. Zo houd je meer tijd over om er heerlijk van te genieten. Het grootste gedeelte van de dag verwarmt de zon je hier tijdens alles wat je doet. In de vrijstaande stenen garage (aan de voorzijde) is plek voor fietsen, een auto en gereedschap. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, afsluitbaar middels een tuindeur. Om alvast een betere indruk te krijgen van de indeling met maatvoeringen, verwijzen wij je graag naar de interactieve plattegronden. Bekijk ook de 360-graden foto’s en video voor een completere indruk! Niet alleen is dit een goed onderhouden (t)huis waar je in principe zo in kunt. Ook de ligging ten opzichte van het bos, dagelijkse voorzieningen van het stadscentrum van Assen, scholen, uitgebreide sportfaciliteiten, trein-/busstation en andere voorzieningen op niet al te grote afstand, maken het tot een ideale kindvriendelijk en kinderrijke plek met ruimte en natuur aan je voeten! Hebben wij jouw interesse gewekt en wil je binnen komen kijken? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen! Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.